El gobernador del Banco de España,Pablo Hernández de Cos, defendió el Código de Buenas Prácticas hipotecario que fue aprobado en noviembre de 2022 y ha pedido “no tratar de anticipar ningún tipo de modificación” de este código u otro tipo de medidas.
Durante la clausura del XL Seminario de la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE) que ha celebrado esta semana en Santander, en colaboración con la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP), De Cos ha afirmado que el acuerdo que alcanzaron las patronales bancarias y el Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital en noviembre modificando un “equilibrio” entre proporcionar un potencial alivio de los hogares vulnerables ante el alza del Euríbor al tiempo que garantizaba la estabilidad financiera, objetos que “sin tiempo” es fácil de compatibilizar.
Así ha respondido a la pregunta de si son necesarias más medidas para proteger a los hipotecados vulnerables, ya que la candidata de Sumar y vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, considera que el Código de Buenas Prácticas “no está funcionando” y sus necesarias más medidas. Asimismo, la vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos, Nadia Calviño, sumó recientemente que la semana que viene revisar el ámbito de aplicación de este código en la reunión que se mantendrá con las entidades el próximo 29 de junio, a la que también asistirá el Banco de España.
De Cos ha pedido, de esta forma, sin anticipación por medidas en un momento, en que el Banco de España esté analizando los datos enviados por las entidades sobria la aplicación del Código de Buenas Prácticas y en que la economía siga mostrando su resiliencia, a pesar del incremento significativo de los tipos de intereses que puede hacer aumentar el cargo de interés de las hipótesis variables.
Retirar medidas poco a poco
Por otro lado, ha señalado la hay que «pensar en eliminar» las políticas fiscales puestas en marcha para mitigar el impacto de la inflación a los hogares y empresas por la mayor evolución de los precios. Concretamente, se registró que, ante la crisis energética que se vivió a raíz de la guerra en Ucrania, donde el impacto fue sobre la inflación, tenía “sentido” una política fiscal que incidirá en la depreciación.
Sin embargo, ha resaltado que en ese momento ya subrayó la importancia de esa intervención en apoyo de hogares y familias fuera «muy focalizada» sobre empresas y hogares más impactados, mientras que ahora el siguiente paso seria ir eliminando estos apoyos ante la reducción de ocho puntos porcentuales de la inflación desde el máximo de inflación del 10,8% registrado en julio de 2022.
Sobre la remuneración de los depósitos, De Cos ha esvitado opinar sobre las políticas de las entidades a este respecto, pero ha tener pedido en cuenta tanto la producción de depósitos como los creditos, Solo el traslación de la subida de tipos de depósitos está siendo más leta en España que en Europa, pero también lo está siendo en los intereses aplicados a las hipotecas por las entidades.
“Están relacionados. bancos que han trasladado menos las subidas a los tipos de los depósitos, también lo han trasladado menos a las hipotecas« ha explicado aquellos, al tiempo que ha indicado que el endurecimiento de la política monetaria no solo actúa sobre la concesión de créditos, sino también en la remuneración de los depósitos que al aplicar los subsidios y pagar el dinero depositado, aumentan el horror y en definitiva reducen la inflación.
Evolución del crédito
Durante su discurso, De Cos ha señalado que la traslación de la subida de los tips de interés de política monetaria a los tips medios sobre el saldo de préstamos se ha producido desde la forma paulatina hasta lo largo de los últimos 16 meses, so well ha sido más acusada en los primeros meses de 2023, algo que también se ha producido para las nuevas operaciones de crédito, tanto en el segmento de vivienda con una «mayor lentitud» que en episodios anteriores de endurecimiento de la política monetaria.
Por sectores, ha indicado que el stock de credito a sociedades Ninguna financiera ha reducido a los empresarios individuales un 1,3% en marzo en esta cuantía interanual, aunque el de hogares contrajo un 1,1%, con una reducción del 1,6% en el saldo de crédito hipotecario.
Por su parte, ha confirmado que el calidad crediticia ha seguido mejorando. En particular, el ratio de dudosos ha seguido reduciéndose, hasta situarse en el 3,4% en marzo, el nivel mínimo observado desde 2008 y 1,4 puntos porcentuales por debajo de la observada en 2019.
En el mismo período,el credito en vigilancia especial por supuesto, ya ubicado en el 7,2% en marzo, solo una vez se encuentra por encima del nivel registrado antes de la pandemia del 5,9%.
El as operaciones refinanciadas o reestructuradas también se han reducido, hasta el 4,1% del total del crédito al sector privado residente en marzo de 2023, por debajo del nivel prepandemia (5%), y los activos adjudicados registraron una caída del 14,5% en 2022.
