España esquivó, por poco, el otoño constructivo europeo

Para el conjunto del continente, el anterior informa que preveía que 2023 y 2024 serían dos años complicados para el sector de la construcción europeo, “con problemas tanto por parte de la oferta (costes muy altos, tanto los de ejecución como los financieros) como por parte de la demande (principalmente la privada, pero la pública empieza también volverse vulnerable)”. A medio plazo, confió en que la situación empezase ha volver a 2025, “de manera que 2023-24 no sería la antesala de una auténtica recesión, sino un paréntesis colgante el cual el sector se replegaba a más posiciones más prudentes mientras el entorno se iba normalizando”.

Ahora, el nuevo escenario presenta un cambio notable, y el sector encamina a 2024 con un -1,8% por debajo de 2022, expresó precios constantes. «Non es una caída extrema pero, como referencia, en el mismo bienio se confía que el PIB europeo crece un 2,6 %”, recuerdan los autores del informe, que compilaron datos del sector de todo el continente, y de cuya parte española se ocupa la fundación sin ánimo por el Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITEC).

En el caso concreto de España, apunta el informa «aún no se han despejado los obstáculos que complicaron Durante todo 2022 el flujo habitual según el cual los proyectos generan producción, a los que ahora se suma el encarecimiento del credito». No obstante, prosiguen, hay unanimidad en admitir que los factores causantes del colapso de 2008 (altos niveles de producción, exceso de stock, recalentamiento del mercado inmobiliario) “no son ahora particularmente preocupantes”.

Euroconstruct significa que, «tal y como suele ocurrir siempre que cambia el ciclo, conviven indicadores de diferente signo: estancamiento del consumo de cemento, retroceso de la ocupación, aumento de la afiliación, mantenimiento del volumen de cartera de proyectos de edificación de nueva planta, potente repunte de la licitación pública». A ello se suma la «valiosa red de seguridad» de los fondos La próxima generación, con lo que el sector de la construcción español tiene posibilidades de esquivar el retroceso que se espera en la mayoría de Europa. Como se apuntó antes, «a cambio de ir creciendo cada vez menos: del 3,2% previsto para 2023 la producción se iría desacelerando hasta el 1,5% en 2025».

Por volumen, el subsector de la edificación residencial es el de mayor peso, y si en Europa “es el principal responsable de la contracción del sector” en el conjunto del continente, “es también el principal motivo por el cual el sector español se mantiene en positivo“. Al respecto, se apunta que «no se percibe una ansiedad excesiva por el cambio de signo en el mercado inmobiliario», y el descenso de la compraventa se interpreta como una especie de «vuelta a la normalidad». Así, «la euforia del 2021 y primera parte del 2022 fue una anomalía, espoleada por la amenaza de subidas de typos, el ahorro embalsado y el regreso del comprador extranjero».

Pesar a que ya se han agotado esos vino de colaañaden los autores del informe, los promotores no han recortado su cartera de proyectos en 2022, lo cual no hace temer por la continuación del crecimiento en 2023, que será del 2,5%.